在這兩年中，長春房地產(chǎn)市場最熱的話題，莫過于中鐵·長春博覽城的一次又一次銷售奇跡，從2022年東北銷售第一，到2023年月度與季度的持續(xù)霸榜，再到這一次長春春季房交會僅僅9天就熱銷464套，通過銷量又一次證明了博覽城的實力。

為什么博覽城能夠銷售火爆？讓我們系統(tǒng)地剖析一下。

占位城市發(fā)展方向：長春向南高質(zhì)量發(fā)展的腳步從未停止過，軌道交通、大型公園、優(yōu)質(zhì)教育、路網(wǎng)建設(shè)、大型商業(yè)、綜合醫(yī)院等配套紛紛進(jìn)駐，經(jīng)過十多年的發(fā)展，南部新城一片欣欣向榮。2022年，長春人民大街南高速口正式遷移到亞泰大街，這條百年中軸，終于可向南繼續(xù)貫通，而這一歷史性的機(jī)遇，中鐵·長春博覽城牢牢抓住。項目是否有發(fā)展，土地是首位，博覽城，就是在這城市南部中軸發(fā)展之上。

央企品牌的責(zé)任保障：中鐵置業(yè)是中國特大型央企，世界500強(qiáng)，實力自不必說。中鐵置業(yè)的開發(fā)項目遍布全國，在長春，中鐵城就是最好的例子，百萬平米的項目，今年進(jìn)入收官之年，超高的入住率和周邊的人氣就是最好的證明。今年10月，博覽城一期住宅也將正式交付。目前無論是實體樣板間還是園林景觀均在加速施工，以保證首期約5000戶業(yè)主的集中交付品質(zhì)呈現(xiàn)。同時，二期的建設(shè)也已經(jīng)開始，計劃于2024年10月交付。大規(guī)模的工程同時進(jìn)行，這就是央企的速度與實力的表現(xiàn)。

配套兌現(xiàn)見真章：配套是業(yè)主生活的必備需求，博覽城自從面市以來，經(jīng)歷過三次大型的商業(yè)集中簽約儀式，并且有部分配套已經(jīng)落位，長春市一實驗學(xué)校年內(nèi)施工，業(yè)主食堂、會展公園等今年將陸續(xù)交付使用。地鐵一號線、會展板塊的路網(wǎng)、國際會展中心都在其周圍。在不久的將來，還會有更多的配套簽約和交付來構(gòu)建周邊的生活環(huán)境。

產(chǎn)城融合助就業(yè)：產(chǎn)城融合才能長久發(fā)展，博覽城不僅是吉林省的重點項目，更是面向東北亞發(fā)展的重要窗口，對于百姓，則是實打?qū)嵉耐恋貎r值的增長機(jī)遇。此次房交會，博覽城打出了“買房助就業(yè)”的政策。既然是深度挖掘博覽城，那就好好理解一下什么是“買房助就業(yè)”。博覽城不僅僅是一個單純住宅項目，它還包含國際展覽中心、國際會議中心、五星級的威斯汀酒店、五國風(fēng)情商業(yè)街等多重產(chǎn)業(yè)融合。在這些產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，一定存在大量的就業(yè)崗位面對社會招聘，那為什么不“還利于業(yè)主”，生活在博覽，就業(yè)在博覽，這是中鐵對社會和業(yè)主的一次切實責(zé)任體現(xiàn)。

二期產(chǎn)品的王炸登場：經(jīng)過博覽城一期的熱銷，近5000+業(yè)主的信賴之選，二期新品以百姓需求為導(dǎo)向，全面升級產(chǎn)品。推出了緊挨一實驗學(xué)校和會展旁的55㎡精致小戶、創(chuàng)新型5米寬廳的79㎡奢闊兩居、百平內(nèi)擁有主臥套的雙衛(wèi)三室，還有與一期地塊完全不同，園區(qū)內(nèi)部增加洋房產(chǎn)品。使得新推出地塊從規(guī)劃到居住體驗獲得全新升級。

博覽城熱銷的背后不僅僅是以上幾點就能概括的，也不是簡單政策或價格的觸動，百姓的需求是多重的，而博覽城，或者說央企中鐵，要讓會展板塊實現(xiàn)人居、生態(tài)、就業(yè)、教育、交通、文化、智慧為一體的，能夠居住一生的時代大城。所以，表面看到的熱銷，是套數(shù)，是金額，而分析過后，我們看到的熱銷，是人民對美好生活的追求。（商業(yè)推廣）

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